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CHATEAUNEUF DE GADAGNE(84470) ✖

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Achat Maison CHATEAUNEUF DE GADAGNE(84470)

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Maison 7 pièces - 155m² - CHATEAUNEUF DE GADAGNE

558 600 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3465-5470
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF DE GADAGNE 84470
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Villa de plain-pied - 155 m2 - 4 chambres + Bureau - Piscine avec Pool house - Terrain : 793 m2
A proximité du CENTRE DU VILLAGE -
Cette villa individuelle de PLAIN-PIED très bien entretenue a été bâtie en 1990 sur un terrain PLAT et CLOS de 793 m2 et dispose de deux entrées.
Au calme dans un lotissement sans vis à vis et mitoyenne de part l'ancien Garage.
BAIGNÉE DE LUMIÈRE elle se compose d'une pièce de vie de 39 m2 et trés belle hauteur sous planfond, à proximité d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, l 'ensemble donnant sur une agréable terrasse
5 chambres (11.45, 12.48, 12.47, 12.6 et 11 m2) dont 1 suite parentale indépendante avec sa salle d'eau (et son WC) plus son dressing. une salle de bains , wc séparé, un cellier et une véranda à l'arrière de la maison complète ce bien.
L'ancien garage de 22 m2 a été aménagée en un espace Suite parentale
Côté extérieur:
Terrain de 793 m2 joliment arboré avec des oliviers et arrosage automatique et portail motorisé

Une piscine de 9 X 4 et sécurisée; avec son pool house couvert de 16 m2 attenant à un attelier couvert de 13m2

Possibilité de garer plusieurs véhicules


Prestations de QUALITÉ :
Ouvertures en PVC double vitrage


Chauffage par cheminée , climatisation réversible et radiateur électrqiue

Portail motorisé



AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON COUP DE COEUR ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !


Les honoraires sont à la charge du VENDEUR

Disponibilité : 7/7 jours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.
Visite virtuel de ce mbien :
https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/aciimmo_38200_2_3237



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2490 € TTC / an et 3440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAUNEUF DE GADAGNE 84470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACI LA COMPAGNIE DES MARCHANDS

24 Place des Maisons Neuves
69100 VILLEURBANNE

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