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LEMBRAS(24100)

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Maison 10 pièces - 305m² - LEMBRAS

685 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A13489
  • Lieu :
    LEMBRAS 24100
  • Surface : 305m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

A13489 - Cette belle et spacieuse maison est située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 km de la belle ville historique de Bergerac. Bergerac offre toutes les commodités ainsi que d'excellentes écoles, de super restaurants, un marché, des bars et bien sûr la magnifique rivière Dordogne ! La maison comprend 7/8 chambres, 4 salles d'eau/salles de bains, une terrasse couverte et 3 garages.
La piscine est grande et dispose d'une immense terrasse mais aussi d'un pool house, complet avec cuisine extérieure, terrasse couverte, espace de stockage ainsi qu'une douche et un WC. L'espace piscine est magnifique et constitue un endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis sous le soleil.

Cette maison est polyvalente, c'est une famille merveilleuse, mais si vous souhaitez un revenu de la maison, alors il ferait un merveilleux B&B ou vous pourriez louer la maison pendant la haute saison, il y a vraiment beaucoup d'options.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 305 m²

Composition

  • 8
  • 4

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4340 € TTC / an et 4340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LEMBRAS 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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