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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 37m² - TOULOUSE

130 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5725
  • Lieu :
    TOULOUSE 31300
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Vous recherchez un appartement bien situé avec un vrai potentiel ? Découvrez ce 2 pièces de 37 m² situé dans le quartier calme de la Croix de Pierre, à quelques minutes du tramway T1 (Croix de Pierre), dans un environnement paisible et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement toute la journée, d'une chambre de 9 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le balcon est un vrai plus, offrant un espace extérieur agréable.

Cependant, cet appartement a besoin d'un rafraîchissement complet, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et d'en faire un espace qui vous ressemble. Le potentiel est là, il ne reste qu'à le mettre en valeur !

L'immeuble des années 90, sur deux étages, est composé de 11 lots. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique, et le chauffage est géré par des radiants.

Classe énergétique : D (221 kWh/m²/an) et climat : B (6 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé à 130 000 Euro, avec des charges annuelles de 928 Euro.

C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Pour en savoir plus, contactez vite votre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 928 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31300

Agence immobilière

GUY HOQUET TOULOUSE ST CYPRIEN

268 Avenue de Muret
31300 TOULOUSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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