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BOURG DE PEAGE(26300) ✖

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Achat Maison BOURG DE PEAGE(26300)

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Maison 6 pièces - 324m² - BOURG DE PEAGE

985 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DJ135-5474023
  • Lieu :
    BOURG DE PEAGE 26300
  • Surface : 324m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE (26300) Propriété d'exception : Une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 6236 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone UC du PLU de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances ( garage ,cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : DPE E
De plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés.
Idéalement située à proximité de la gare TGV d'ALIXAN et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale.
Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 324 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5216 € TTC / an et 7056 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BOURG DE PEAGE 26300

Agence immobilière

BEAUMONT IMMOBILIER

2 Allée des Pins
26760 BEAUMONT LES VALENCE

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