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VENDARGUES(34740) ✖

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Local industriel - 2 411m² - VENDARGUES

5 358 459 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 3448218620
  • Lieu :
    VENDARGUES 34740
  • Surface : 2 411m²

Description du bien

V8620 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - IMMEUBLE MIXTE A VENDRE D'UN TOTAL DE 2 411 M² ENVIRON - DIVISIBLE A PARTIR DE 171 M²


THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local mixte d'environ 2 411 m², dans un environnement calme, aux prestations soignées.



RDC : 1 225 m² de locaux d'activité avec :

Voirie de retournement de circulation et de déchargement PL commune,2 portails, 2 portes de services, désenfumage et ventilation naturelle, sol en dallage béton finition taloché fin + quartz naturel, 4 attentes sanitaires (2 zones pré définies),une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire, électricité : 1 tableau pré-équipé, arrivée pour sanitaires, éclairage général, alimentation des portails.




R+1 : 1 184 m² de bureaux incluant terrasses et patios avec :

Patios : surface incluse dans la surface de vente, terrasses : surface non incluse dans la surface de vente, sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement ou un bouche pore, isolation en doublage sur ossature y compris couche d'impression blanche, système CVC gainable : 2 unités extérieures et intérieures. Encoffrement des descentes pluviales, une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire et 2 attentes pour les écoulements. Electricité : 1 tableau pré-équipé pour : Arrivée des courants forts et faibles.



Parkings au total : 31 places : 10 000 Euros / unité.



Prix de vente net vendeur ACTI : 1 500 Euros HT /1 550 Euros HT/m²


Prix de vente net vendeur BUREAUX : 2 400 Euros HT/m²


Prix de vente et vendeur de la totalité des lots : 2097 Euros HT/m²


Honoraires de commercialisation en sus / 6% HT du prix de vente net vendeur



Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 2411 m²
  • Oui
  • 2411 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

THELENE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 MONTPELLIER

Infos sur l’agence Site et honoraires

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