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Achat Immeuble MARSEILLE 09(13009)
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À proximité de MARSEILLE 09
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Lieu :
MARSEILLE 09 13009
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - 127m2 - COEUR DE VILLAGE MAZARGUES
Au coeur du village de Mazargues, venez découvrir rapidement ce bel immeuble de rapport de 127m2 surface totale au sol.
Entre 28 000EUR et 35 000EUR de revenus locatifs selon la formule choisie !
POTENTIEL DE RENTABILITE BRUTE : EN LONGUE DUREE : 7% - EN MIXTE SAISONNIER et ETUDIANT 8% et UNIQUEMENT SAISONNIER (taux d'occupation moyen Marseille 60%) : 9% !!! entre 28000EUR et 35000EUR de revenus selon la formule choisie.
A proximité immédiate des Calanques et des facultés de Luminy, IDEAL POUR LOCATIONS SAISONNIERES ET/OU ETUDIANTES.
En rez-de-chaussée élevé d'un étage, l'immeuble en monopropriété, fraichement ravalé, comprend 4 logements dont un est actuellement loué (depuis 10ans)
Chaque habitation est pourvue de climatisation réversible et semi équipée en cuisine (plaques cuisson et/ou four et/ou hotte).
L'immeuble est en monopropriété et est classe en C (les DPE des logements varient entre C et D).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1800EUR
Taxe foncière : 2400EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.
Cette annonce vous est proposée par Scortoys Maxime - - NoRSAC: 852233774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 127 m²
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
MARSEILLE 09 13009
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
