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Achat Appartement COMBLOUX(74920)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 81m² - COMBLOUX
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À proximité de COMBLOUX
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Lieu :
COMBLOUX 74920
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Dans une résidence Haussmanienne entourée d'un magnifique parc arboré et classé, cet appartement situé au rez-de-jardin comprend :
1 entrée ; 1 coin buanderie ; 1 pièce à vivre avec cuisine équipée et salle à manger avec accès extérieur ; 1 grand salon avec accès parc ; 1 chambre enfants (3 lits superposés) avec rangements ; 1 chambre parentale avec penderie et accès parc ; 1 salle de bain ; toilettes indépendantes et 1 mezzanine avec 2 couchages et rangements.
Un local de 30m2 environ à aménager s'ajoute à cette propriété.
Jouissance exclusive d'une grande cave, d'un casier à skis et d'une place de parking aérien sécurisé par barrière.
Gardienne à l'année. Cours de tennis.
Le coeur du village de Combloux est à 3 minutes à pied, avec navettes pour le ski sur Combloux ou à la Princesse. Le Biotope (piscine naturelle ouverte en été) est situé en bas du parc et offre de nombreuses animations tout au long de l'été.
Mon "coup de coeur" pour ce bien : Les volumes de l'appartement, la vue sur la chaine du Mont Blanc et la décoration.
Un peu d'histoire : S’il y a un établissement à Combloux qui a marqué le développement touristique de la commune, c’est le PLM. Construit au début du XXe siècle à la demande d’un riche propriétaire Suisse, le Grand Hôtel du Mont-Blanc – renommé par la suite PLM – a joué un rôle essentiel dans l’attractivité de Combloux, été comme hiver. Situé à l’entrée du village, ce grand bâtiment blanc se distingue par son architecture particulière, ses murs enduits de chaux, ses balcons en fer forgé et ses immenses fenêtres arrondies.Construit en 1912 par Phyl Provence, riche propriétaire originaire de Suisse, l’hôtel accueille les premiers touristes à Combloux, essentiellement l’été, et affiche rapidement complet. Mais la Première Guerre Mondiale entraîne une baisse de la fréquentation, et face aux coûts de revient, Phyl Provence n’a d’autres choix que de vendre son hôtel. Le Grand Hôtel du Mont-Blanc devient alors le PLM.
PLM pour Paris, Lyon, Méditerranée. C’est en effet la compagnie de chemins de fer “Paris, Lyon, Méditerranée” qui rachète l’Hôtel du Mont-Blanc en 1923. La société PLM agrandit l’hôtel qui passe de 50 à 200 chambres et l’agrémente de nouveaux équipements s’ajoutant au luxe de l’établissement : patinoire, golf, tennis, … Une clientèle fortunée composée de personnalités politiques, sportives, d’artistes, de banquiers ou de riches industriels, vient alors profiter du bon air de la montagne et de la vue exceptionnelle. Des réceptions grandioses et des soirées de gala sont données régulièrement et font la renommée de l’établissement. La Seconde Guerre Mondiale entraîne la fermeture de l’hôtel qui par la suite n’arrivera pas à se relever et à retrouver sa clientèle prestigieuse. En 1955, le PLM est vendu en appartements privés, aujourd’hui occupés à l’année ou disponibles à la location de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (351 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 3540 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COMBLOUX 74920
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
