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Appartement classique T1 de 34m² avec balcon et vue dégagée à Saint-Jean-de-la-Ruelle. - A VENDRE - Appartement classique T1 à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Situation idéale pour cet appartement de type T1 situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Avec une surface habitable de 34 m², ce bien se trouve dans un quartier dynamique et agréable à vivre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement.
Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, garantissant un confort optimal. La cuisine est séparée avec un cellier attenant, offrant un espace fonctionnel. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse avec un balcon orienté plein sud-ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable.
Pour plus de commodité, ce bien est doté d'une cave et bénéficie d'un stationnement privatif en extérieur ; un atout non négligeable.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu vide et en bon état général.
L'appartement est situé dans un quartier offrant de nombreux services à proximité, tels que des commerces, des écoles, des pharmacies. Vous trouverez également un local à vélos dans la résidence.
Cette offre présente une opportunité unique pour un investissement dans un bien fonctionnel, lumineux et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 086,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Quote part charges courantes : 1086 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.