Maison 4 pièces - 105m² - NOTRE DAME DE BONDEVILLE
179 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (170006 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de NOTRE DAME DE BONDEVILLE
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Lieu :
NOTRE DAME DE BONDEVILLE 76960
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne dans un cadre verdoyant et recherché, idéalement située dans le secteur prisé des Longs Vallons à Notre-Dame-de-Bondeville.
Prévoyez quelques travaux de rénovation et d'isolation pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon donnant accès à la terrasse, un bureau, une cuisine nue indépendante, une salle de douche et un WC, ainsi qu'une pièce buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace nuit et un dressing pouvant être décloisonné pour créer une grande chambre supplémentaire.
Un accès aux combles d'environ 43 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
Cette maison est également dotée d'un garage, d'un atelier, d'un bucher, d'une buanderie, de dépendances et d'un appentis, offrant ainsi un espace de stockage généreux pour répondre à vos besoins quotidiens.
Implantée sur une parcelle de 398 m², le jardin sans vis-à-vis complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette propriété représente une occasion unique de rénover et de personnaliser une maison selon vos goûts et vos besoins, dans un quartier recherché et prisé de Notre-Dame-de-Bondeville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
Francisca ROUYER
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (409 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4091313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
NOTRE DAME DE BONDEVILLE 76960
