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Maison 4 pièces - 64m² - CHARTRETTES
195 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison CHARTRETTES(77590)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 64m² - CHARTRETTES
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À proximité de CHARTRETTES
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Lieu :
CHARTRETTES 77590
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située à Chartrettes (10min de Melun), dans un cadre exceptionnel, au sein d'une petite copropriété de charme avec cour commune pavée et stationnement, une maison de ville ancienne et individuelle d'environ 65 m².
L'entrée se fait depuis la cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée, de 12 m². A la suite, un dégagement dessert la salle d'eau entièrement rénovée, un placard ainsi que le séjour d'environ 30 m² sans vis à vis et triplement exposé (est, sud, ouest) avec vue sur la Seine.
Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau ainsi que les wc indépendants et de nombreux rangements.
Maison entièrement rénovée (chaudière à condensation de 2024), très bien entretenue et lumineuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE : Manon DJERFI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908495203
RCP 177206018
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 64 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (415 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info4159191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Procédure en cours : Non
Localisation
CHARTRETTES 77590
