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Achat Maison AGEN(47000)

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Maison 7 pièces - 177m²

207 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 350
  • Surface : 177m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ ! Laforêt Agen vous présente une charmante maison située dans un impasse calme et à proximité de toutes les commodités : pharmacies, écoles, commerces...

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour donnant sur un joli jardin. Un couloir dessert une chambre, un bureau et un W.C. indépendant.

Au premier étage, on retrouve une grande cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une salle de bains, trois chambres et un W.C. indépendant.

Cette maison dispose également d'un garage, un vaste jardin avec une partie terrasse.

Location actuelle :
Cette maison est actuellement louée jusqu'au 5 novembre 2024 pour un loyer de 950 Euro / mois charges comprises, ce qui peut être une excellente opportunité d'investissement.
Maison libre d'occupation à compter du 5 novembre 2024 pour en faire votre résidence principale.

A VISITER SANS TARDER ! Contactez votre agence Laforêt au 05.53.66.88.84.
Taxe foncière 1664Euro

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 177 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER AGEN

39 COURS VICTOR HUGO
47000 AGEN

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