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Achat Fonds de commerce LE CENDRE(63670)
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À proximité de LE CENDRE
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Lieu :
LE CENDRE 63670
- Surface : NC
Description du bien
Le Cabinet de Lattre vous propose cette boulangerie-pâtisserie basée sur la commune du Cendre, dans l'agglomération de Clermont-fd.
Idéalement situé en plein coeur de la ville avec grand parking public à proximité + 3 places arrêt-minute juste devant le commerce, cette boulangerie-patisserie propose ses excellents produits dans sa boutique mais livre aussi les restaurants avoisinants, maison de retraite, crèche, école, collège.
Horaires d'ouverture actuels : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) de 6h à 13h.
Chiffres d'affaires dernier exercice au 31/08/2023 : 194 KEUR
Aucun investissement n'est à réaliser.
Potentiel de développement important (augmentation plages horaires d'ouverture, réagencement des locaux entre les parties boulangerie et pâtisserie, etc...)
Prix de vente de ce fonds de commerce : 99.900 euros TTC (commission agence incluse de 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur).
Le + : les murs vous sont également proposés à la vente pour 100.000 euros (commission agence incluse de 6.000 euros à la charge du vendeur) comprenant la surface professionnelle de 176 m2 + logement possible sur place de 44 m2 (T2 avec un salon et une chambre) + joli jardin de 76 m2 sur l'arrière. A saisir !
Important : agent spécialisé sur le professionnel, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Boulangerie
