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Achat Maison SALETTES(26160)
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Lieu :
SALETTES 26160
- Surface : 196m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Votre agence La Bastide a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique bâtisse en pierres entièrement rénvovée d'environ 196 m2 édifiée sur un terrain d'environ 1 466 m2 avec piscine. Situé dans un petit village de la Drôme Provençale, entre la Bégude-de-Mazenc et Dieulefit, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié sans aucune nuisance.
Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir une superficie d'environ 80 m2 lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Cet espace utilisé en salle de restaurant avec une cuisine professionnelle et des sanitaires aux normes PMR pourra être transformé ou aménagé selon vos besoins.
L'étage acceuille deux appartements d'environ 42 m2, chacun dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec une vue dégagée sur la plaine dans le prolongement d'une magnifique terrasse et d'un espace jardin avec terrain de pétanque.
De plus, une partie du terrain est constructible et peut acceuillir une autre construction d'environ 110 m2 (permis accepté) pour vous offrir de nombreuses possibilités.
Possiblité d'achat du fonds de commerce lié à l'activité de restaurant.
Les atouts de ce bien : emplacement privilégié, rénovation totale en 2019, menuiseries aluminium double vitrage, terrain de pétanque, piscine traditionnelle avec liner et alarme, charme de l'ancien, vue dégagée, rentabilité locative possible avec les appartements...
Le potentiel de ce bien immobilier vous interpelle ? Contactez-nous pour échanger ensemble !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 196 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SALETTES 26160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
