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Achat Maison CARMAUX(81400)

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Maison 5 pièces - 151m² - CARMAUX

57 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00304
  • Lieu :
    CARMAUX 81400
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Homme de 69 ans Maison d'habitation, au fond d'une impasse, dans quartier très calme. Sur un terrain de 2 196 m², un garage fermé pour 2 voitures avec des places de parking en extérieur complète cette demeure de 2 niveaux. Au 1er nous trouvons 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue très dégagée. Le second niveau, avec entrée séparée, est aménageable en T3. Assainissement par fosse septique. Isolation en double vitrage total. En partant d'une valeur vénale de 200 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 115 400 â?¬. Vous versez un bouquet de 57 000 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 379 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 601 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Daniel CRISTOL, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CARMAUX 81400

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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