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Achat Maison MIGENNES(89400)

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Maison 4 pièces - 81m² - MIGENNES

89 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 446
  • Lieu :
    MIGENNES 89400
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, nichée sur un terrain généreux de 584 m2 dans un quartier paisible. Dès l'entrée, vous êtes accueilli(e) par une atmosphère chaleureuse et un potentiel à exploiter. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine attenante et fonctionnelle, ainsi que deux chambres accueillantes et un bureau. Un espace salle d'eau et un WC séparé offrent une commodité supplémentaire. Le sous-sol total abrite un garage spacieux, une pièce polyvalente et un atelier. Bien que la maison bénéficie déjà du double vitrage et de volets électriques, un rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MIGENNES 89400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE 123 IMMOBILIER

59 avenue Jean Jaurès
89400 MIGENNES

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