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Achat Maison PONT ST MARTIN(44860)
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À proximité de PONT ST MARTIN
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Lieu :
PONT ST MARTIN 44860
- Surface : 142m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
- NOUVEAU - L'agence VIMMO vous propose de poser vos valises dans cette maison de PLAIN-PIED construite en 2008 (ayant subi une extension en 2012), située au calme dans la zone du BOURG dans son quartier résidentiel prisé, offrant de beaux volumes et une belle parcelle, proximité immédiate des commodités/écoles à pied, arrêt de car à 200m (ligne 312 et 314), avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (18 minutes).
Maison de 142m2 avec parcelle de jardin 670m2, terrasse (34m2), 5 chambres (dont 1 suite parentale) + un bureau ou espace salon, 2 salle de bains, 1 garage attenant (10m2) avec grenier et une dépendance (7,25m2), comprenant :
- un hall d'entrée (3,70m2) desservant un espace de vie (53m2) lumineux réparti en 2 volumes (séjour-cuisine 43,40m2, salon ou espace bureau 10m2), une cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle), le tout donnant sur un terrasse (34m2) et le jardin ;
- un 1er espace nuit avec 3 chambres (10m2 ; 10,40m2 et 11,20m2) avec placard chacune, une salle de bains (6,20m2) (2 vasques, baignoire, douche italienne),
- un 2nd espace nuit avec une suite parentale (19,30m2) composée d'une chambre (15,25m2) avec dressing, sa salle de bains privative (4,05m2) (2 vasques, douche, W.C, sèche-serviettes) puis son accès privatif à la terrasse ; et une 5ème chambre (12,90m2) ;
- un dégagement (6,60m2) avec double placards, une buanderie (4,25m2) (branchement lave-linge et divers rangements) et un W.C indépendant (1,70m2) avec lave-mains.
> Une parcelle de jardin confortable de 673m2 (piscinable), un garage attenant (10m2) avec un grenier, une dépendance (7,25m2) en fonds de parcelle et une cour privative avec stationnements.
> Chauffage Aérothermie (plancher chauffant, pompe à chaleur 2008) ; Huisseries Aluminium/PVC double vitrage ; Volets roulants motorisés ; Taxe foncière : 1.200EUR.
Contactez-moi au o6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 142 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1057 € TTC / an et 1431 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PONT ST MARTIN 44860
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
