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BRIVE LA GAILLARDE(19100) ✖

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Maison 7 pièces - 120m² - BRIVE LA GAILLARDE

153 700 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 153
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Ôme Immobilier vous présente cette charmante maison de 120 m2 à rénover à proximité immédiate du centre-ville de Brive. Située, sur un axe passant, elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou pourra se transformer en un bel investissement locatif. Elle se compose comme suit.
- Au rez-de-chaussée -Un bureau de 19,6 m2 -Un garage de 23 m2 doublé d'un atelier de 45,2 m2
- Au 1 er étage : - Une cuisine de 10,2 m2 - Une salle à manger de 18,7 m2 - Une chambre de 14,3 m2 - Une salle de bains de 3,5 m2 - Un WC indépendant de 1,1 m2
- Au 2e étage : - Deux chambres de 12,5 et 20,3 m2 - Un bureau de 8,3 m2.
La maison est construite en pierres de brasier. La couverture est en ardoises, les huisseries sont en double vitrage sur le 1 er étage (d'un seul côté de la maison) les autres sont en simple vitrage. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul.
- Prix de vente FAI : 153 700 EUR
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 700 EUR
- Consommation énergétique : 299 kWh/m2/an : F bien soumis à un audit énergétique
- Emission de gaz : 80 kgCO2/m2/an : F
- Impôts fonciers : 1556 EUR
- Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251
- Contact: 06 76 37 43 92

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    F (80 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    80
    80
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2749 € TTC / an et 3719 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ÔME IMMOBILIER

11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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