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Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 362m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Description du bien
Vous recherchez une grande maison ancienne spacieuse et confortable, proche de la ville ou vous souhaitez changer de vie et vous lancer dans une activité de chambres d'hôtes alors venez très vite découvrir cette superbe maison !
Cette demeure de 12 pièces principales et plus de 350 m2 habitables dispose de plusieurs grandes pièces de vie, une très belle suite parentale, 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc, une jolie cour paysagée et une magnifique terrasse aérienne.
Cette grande maison ancienne en parfait état a conservé de très beaux éléments authentiques : poutres et solives, moulures, rosaces, cheminées, portes d'origine.... Elle comprend une vaste entrée (23 m2) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (22 m2), une superbe salle à manger (35 m2) prolongée d'une bibliothèque (15 m2), un séjour/salon (28 m2), deux chambres avec salle d'eau / wc de 25 et 30 m2, une lingerie, une véranda avec accès indépendant, à l'étage, une très belle suite parentale (50 m2), deux chambres avec salle d'eau / wc et accès direct sur une vaste terrasse aérienne, un bureau lumineux et, au deuxième étage, une grande mezzanine et, dans le prolongement, un grenier isolé et aménageable de 50 m2 au sol.
A l'extérieur, une jolie cour paysagée avec bassin d'agrément et une magnifique terrasse aérienne à laquelle on peut également accéder depuis les deux chambres d'hôtes de l'étage.
Pour les personnes en quête d'un projet professionnel, le prix comprend également le nécessaire pour poursuivre l'activité (sommiers, matelas, linge de lit, petite vaisselle...) mais aussi le nom de l'entreprise, la propriété du site internet, son référencement... Tout ce qu'il faut pour poursuivre et développer une activité de chambres d'hôtes déjà très rentable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 362 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4620 € TTC / an et 6290 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAEN 14000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
