Appartement 2 pièces - 47m² - LE TRAIT
78 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement LE TRAIT(76580)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - LE TRAIT
À proximité de LE TRAIT
-
Lieu :
LE TRAIT 76580
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement 2 pièces (47 m²) au Trait - EXCLUSIVITÉ - LE TRAIT -IDEAL INVESTISSEURS LOCATIFS
PLACEMENT CITYA COMPRENANT
LOYER ANNUEL HC : 5532 EUROS HC
RENTABILITE A 7% BRUT.
Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 47,2 m². Son intérieur inclut un séjour avec balcon, une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Vendu loué, cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.
Le Collège Commandant Charcot et l'École Primaire Pierre et Marie Curie sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois arrêts de bus (Église du Trait - ligne 229, La Bucaille - ligne 30 - et Collège Charcot - ligne 213) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N338 et N138 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, deux supermarchés, un commerce, deux boucheries charcuteries et une épicerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Prenez contact avec votre conseillère en transaction Madame VOISIN Marie au 0677488189 pu par email:mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 184,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 et 808 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 656 € TTC / an et 808 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 166
Quote part charges courantes : 1184 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE TRAIT 76580
