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STE LIVRADE SUR LOT(47110) ✖

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Achat Maison STE LIVRADE SUR LOT(47110)

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Maison 8 pièces - 228m²

388 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 115CB
  • Surface : 228m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11


PRODUIT RARE

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte qui surplombe son terrain possédant de beaux volumes située à Ste Livrade/Lot proche des commodités avec piscine le tout sur un parc d'environ 4491m².

L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en marbre, qui donne accès à un palier permettant de rejoindre une cuisine avec son accès à la terrasse, un grand salon/séjour d'environ 46m² avec un insert (2022) au centre de la pièce, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec baignoire), une salle de bains complète et indépendante, un dressing avec l'arrivée de l'ascenseur, un wc.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert une grande salle d'environ 33m² qui sert actuellement de salle de sport/détente, un bureau qui peut être également une chambre, un wc avec un point d'eau, une cave/réserve, une chaufferie/buanderie et enfin un garage d'environ 40m² (avec point d'eau, porte électrique, double vitrage renforcé 2022), système domotique pour l'éclairage.

Extérieur : arbres fruitiers, portail électrique, poulailler, réserve bois, récupérateur d'eau, micro station CONFORME, piscine au sel couverte 12x6, visiophone, éclairage extérieur, parking.

LES ++++ : pompe à chaleur (panasonic 16kg, air/eau 2023), volets roulants électriques récents, double vitrage alu récent, chauffe-eau thermodynamique (2023), panneaux solaires, travaux récents : électricité et peintures int/ext.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 228 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KRYS' IMMO

9 RUE DE LA FRATERNITE
47300 VILLENEUVE SUR LOT

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