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Achat Maison ARLES(13280)
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Maison 3 pièces - 82m² - RAPHELE LES ARLES
ExclusivitéMaison 3 pièces - 74m²
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À proximité de ARLES
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Lieu :
ARLES 13200
- Surface : 318m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'une maison T8 (300 m²) à Arles - Rare, dans le centre ville d'Arles (13200) situé dans le quartier CHABOURLET, à vendre grande Maison bourgeoise d'une surface de plus de 300 m² plus dépendances.
Érigée sur une parcelle arborée de 560 m² environ, cette demeure de caractère des années 30 s'étend sur deux niveaux, actuellement dissociés en deux habitations autonomes idéal pour deux familles, elle peut être réunis en une seule.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle conserve son cachet Art Déco avec de très belles hauteurs sous plafond. A l'arrière de cette demeure, agréable jardin sans vis à vis bien arboré avec possibilité d'y installer une piscine.
Pour le stationnement, deux vastes garages de 25 et 32 m² sont disponibles.
Elle bénéficie d'un chauffage central récent (pompe à chaleur) et du double vitrage. La toiture a été refaite en 2018.
Située dans le centre-ville d'Arles à 2 pas du boulevard des Lices , cette maison offre un potentiel considérable. Parfait aussi pour une activité hôtelière de 8/9 chambres.
Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N113 à 1 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois supérettes et un bureau de poste. Enfin, le marché Boulevard Combe et celui du Boulevard des Lices animent le quartier chaque mercredi et samedi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 318 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3500 € TTC / an et 4784 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ARLES 13200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
