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Achat Maison LE TALLUD(79200)
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À proximité de LE TALLUD
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Lieu :
LE TALLUD 79200
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Au TALLUD, maison quatre ou cinq chambres à vendre.
Belles prestations pour cette maison baignée de lumière avec vue exceptionnelle sur le THOUET, alliant pierres et modernité.
** Visite virtuelle disponible sur demande **
Venez poser vos valises dans cette maison ouverte sur la nature:
- Au RDC: Entrée /dressing, pièce de vie de 66m² donnant sur une grande terrasse sur pilotis (cuisine moderne totalement équipée et salon avec poêle à granulés), arrière cuisine/ buanderie, coin nuit avec couloir desservant un WC séparé, une belle salle de douche (deux vasques, douche à l'italienne et grand placard) et deux chambres spacieuses avec dressings.
- À l'étage : deux chambres.
- Au sous-sol : une salle de jeux, un bureau et une cave avec possibilité de créer une salle de bain.
Les pièces du sous-sol ont leurs entrées indépendantes et pourraient être louées (Airbnb ou chambre d'hôtes).
Une dépendance et un garage complètent ce bien sur un terrain de 1694 m².
Coté technique :
- Pompe à chaleur 2022
- Poêle à granulées 2014
- Ouvertures (portes, fenêtres et baies) en aluminium double vitrage ( aluminium pour les volets électriques des baies et pour les volets battants des chambres)
- Toiture refaite. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI).
RSAC : 978167070.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LE TALLUD 79200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
