Maison 6 pièces - 170m² - REDON
389 775 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (372990 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 113m² - REDON
ExclusivitéMaison 6 pièces - 170m² - REDON
À proximité de REDON
-
Lieu :
REDON 35600
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
**NOUVELLE EXCLUSIVITE PROXIMMO A NE PAS MANQUER**
Elégante maison moderne à quelques minutes du centre-ville de Redon
Cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux principales villes de la région grâce à la présence d'une gare TGV et d'un réseau routier rapide vers Rennes, Nantes et Vannes.
Construite en 2011, cette résidence d'une surface habitable d'environ 170m² se distingue par son architecture moderne et son agencement fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. L'aménagement d'une cinquième chambre avec un point d'eau ou d'un bureau en rez-de-chaussée reste une possibilité, selon vos besoins. Deux WC indépendants et une belle salle de bains complètent cet espace de vie familial.
Les équipements intérieurs sont à la hauteur des exigences contemporaines, avec notamment un plancher chauffant, un système d'alarme et des volets roulants contrôlés à distance, assurant ainsi confort et sécurité au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse aménagée offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que le jardin bien entretenu invite à la tranquillité et à la verdure.
Un cellier-buanderie et un garage offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que deux places de parking supplémentaires devant la maison garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs.
Classée en catégorie D en termes de consommation énergétique, cette maison moderne allie confort et respect de l'environnement.
Cette propriété représente une véritable opportunité dans un quartier résidentiel prisé de Redon, offrant à ses occupants un cadre de vie harmonieux alliant clarté, calme et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.
PRIX HAI : 389.775Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
REDON 35600
