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PARAY LE MONIAL(71600) ✖

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Achat Maison PARAY LE MONIAL(71600)

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Maison 3 pièces - 75m² - PARAY LE MONIAL

121 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ER342
  • Lieu :
    PARAY LE MONIAL 71600
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Type de vente : VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Type de bien : Maison d'habitation
Lieu : PARAY-LE-MONIAL
Bouquet : 121.500 EUR
Rente : PAS DE RENTE
Age vendeur : femme de 84 ans
Valeur marché : 181.000 EUR
Valeur occupation : 59.500 EUR
Droits d'enregistrement* : 10.300 EUR (*donnés à titre indicatif)

***

EXCLUSIVITÉ

***

Opportunité rare, Rochat vous propose de découvrir cette charmante maison d'habitation édifiée en 2018 sur un terrain de 429m2 entièrement clos avec portail coulissant électrique. Cette maison de plain pied de 74,59m2 se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un séjour/salle à manger de 39m2. Une baie vitrée orientée sud-ouest donne sur une terrasse protégée par une pergola, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec placards intégrés respectivement de 13m2 et 11m2 environ, une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, WC séparé, une buanderie. Une partie garage (accessible de l'extérieur) complète ce bien.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout.

La maison a été conçue de façon fonctionnelle pour répondre à certains besoins spécifiques - bâtiment aux normes RT2012.

Cette maison offre un cadre de vie unique sur Paray-le-Monial imprégné d'histoire et de tradition. Elle est à la fois pratique de par son architecture et proche de toutes les commodités et du centre ville. Vous serez séduit par l'environnement calme, propice à la détente et aux loisirs.

Cette maison peut convenir à un jeune couple ou retraités ou en résidence secondaire.

Cette maison en viager représente une occasion unique d'investir dans un patrimoine chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à Paray-le-Monial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
***
Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé sans rente par un femme de 84 ans.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par Rosenzweig Elodie - - NoRSAC: 879 463 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    21
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

PARAY LE MONIAL 71600

Agence immobilière

ROCHAT IMMOBILIER

26 cours Suchet 69002 LYON 02

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