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Maison 8 pièces - 293m² - TARNOS
1 395 000 €
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Lieu :
TARNOS 40220
- Surface : 293m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette superbe résidence vous offre un total de 460 m2 de superficie utile. A noter : une charmante maison T2 de 51 m2 qui vous séduira par son côté indépendant.
Dès l'entrée majestueuse de 25 m2, laissez-vous séduire par l'ambiance accueillante et conviviale qui règne dans cette demeure. Cette entrée spacieuse mène naturellement vers le séjour cathédrale, ainsi que vers les 2 chambres situées au rez-de-chaussée, offrant une circulation fluide et harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, découvrez ces deux chambres luxueuses qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue paisible sur le jardin verdoyant et la piscine. L'une de ces chambres bénéficie d'une salle de bain attenante, d'une douche hammam, d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, pour un confort ultime. Une seconde salle de bain complète le niveau.
Une magnifique cuisine équipée complète cet espace de vie convivial.
À l'étage, deux autres chambres lumineuses dont une seconde suite parentale, donnant sur un balcon plein sud, offrent un espace de repos idéal, tandis que la partie combles aménagés accueille une grande chambre supplémentaire avec dressing. Cet agencement harmonieux bénéficie d'une autre salle de bain moderne.
La véranda, prolongeant le séjour cathédrale de 48 m2, constitue un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur le jardin.
De nombreux rangements dans toutes les pièces faciliteront votre vie au quotidien.
Le vaste terrain de 1932 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, au sel datant de 2017, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Son volet roulant électrique assure la protection des petits et des grands.
Au sous-sol de 140m2, un spacieux garage permet de stationner deux véhicules en toute sécurité, tandis qu'un coin atelier et une buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette résidence d'exception. Une grande salle de jeu aménagée offre également un espace de divertissements supplémentaires pour toute la famille.
Cette propriété unique comprend également une maison individuelle de type T2 de 51 m2, construite en 2019, avec un séjour de 30 m2, elle est parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant, libéral ou encore locatif. Cette dernière est équipée de pompes à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
Située au bout d'une impasse, cette propriété offre une intimité totale, tout en étant à quelques minutes seulement de la plage, dans l'un des quartiers les plus prisés de Tarnos. Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe et le confort de cette magnifique propriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 293 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2112828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
TARNOS 40220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
