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Achat Maison VOIRON(38500)

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Maison 6 pièces - 136m² - VOIRON

339 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0792NC-5470543
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Maison 6 pièces - 136m² - VOIRON VOIRON
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ VOIRON, Secteur Privilégié ! Le calme à côté de toutes les commodités.
Maison familiale de 136 m² habitables sur un terrain plat, clos & arboré de 1 523 m².

Au Rez-de-Jardin, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 37 m², d'une cuisine équipée indépendante de 10 m². Le tout donnant accès à une véranda de 46 m² avec cuisine d'été et à un jardin d'hiver de 18 m². Au même niveau, vous disposez d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

À l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres de 12 à 16 m² avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

En Annexes, 2 vérandas, un garage attenant de 16 m² avec électricité, une buanderie de 8 m² et un chalet avec atelier indépendant de 20 m².

Le tout édifié sur un terrain plat clôturé, arboré et bien entretenu de 1 523 m², fermé par portail motorisé. Piscinable.

L'atout charme exceptionnel de cette maison : son emplacement au calme proche de tout, sa surface de 136 m² et la surface du terrain de 1523 m².
Chauffage mixte avec Chaudière Gaz sur radiateurs et poêle à bois dans la pièce de vie. Menuiseries double vitrage PVC volets motorisés ALU. Bien raccordé au tout à l'égout et fibré. Prévoir rafraîchissements.
À proximité de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, transports, gare).

Consommation Énergétique classée E: 325 kWhep/m².an.
Px : 339 000€ (honoraires charge vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VOIRON 38500

Agence immobilière

VISION IMMO

2BIS, RUE VOLTAIRE
38500 VOIRON

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