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CREUZIER LE VIEUX(03300) ✖

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Maison 7 pièces - 158m² - CREUZIER LE VIEUX

377 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2054
  • Lieu :
    CREUZIER LE VIEUX 03300
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIF A Creuzier-le-Vieux, dans un quartier résidentiel prisé, chaleureuse villa de 158 m2 habitables avec garage double, sur terrain arboré de 900 m2 avec superbes terrasses et piscine. Ambiance vacances garantie !
Présentée en excellent état, cette maison coup de coeur comprend au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de 40 m2 équipée d'un poêle bois/granulés, cuisine équipée semi-ouverte, accès sur la terrasse. On monte quelques marches : 3 chambres, salle de bains complète (2 vasques, douche et bain), WC séparé, 2 espaces bureaux (dont un avec balcon) qui peuvent aussi accueillir des couchages supplémentaires.
Au niveau inférieur : chambre, buanderie/chaufferie (possibilité salle d'eau), garage double.
Les extérieurs ont été récemment réaménagés. Véritable pièce d'extérieur, la magnifique terrasse arrière de 40 m2 équipée de deux pergolas bioclimatiques sera votre salon de détente et espace repas à la belle saison ! Vous profiterez aussi d'une piscine 8x4m avec sa terrasse et d'un ravissant jardin paysager.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1830 € TTC / an et 2550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CREUZIER LE VIEUX 03300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FCH IMMOBILIER

1 AVENUE FERNAND AUBERGER
03700 BELLERIVE SUR ALLIER

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