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LE CAILAR(30740) ✖

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Achat Maison LE CAILAR(30740)

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Maison 4 pièces - 131m² - LE CAILAR

495 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 33616
  • Lieu :
    LE CAILAR 30740
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante villa située sur la commune du Cailar, un havre de paix qui combine parfaitement confort moderne et vie de village. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties de plain pieds, cette demeure de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

La propriété bénéficie d'un chauffage central et d'une isolation en double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. La présence d'une belle et grande piscine privée ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien.

Située à proximité immédiate de diverses commodités, la maison est à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 137 et 133, facilitant l'accès aux alentours. Les gares de Le Cailar, Le Grau du Roi et Nîmes sont également facilement accessibles, promettant des déplacements fluides.

L'environnement proche regorge de commerces, écoles, et services, avec notamment l'Aldi, le Super U, et le Lidl à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, primaire, et élémentaire Simone Veil.

Ce bien habitable sans travaux, équipé d'un garage, n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Le Cailar. Prix : 495000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 € et 1390.0 € pour 2023. Bien proposé par Vincent MARTEL EI, agent commercial (RSAC 519495576)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (96 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LE CAILAR 30740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 - ROUVIERE IMMOBILIER

183 RUE DES CAPITAINES 30600 VAUVERT

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