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Maisons à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)

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STE LUCE SUR LOIRE (44980)

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Maison 5 pièces - 124m²

374 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (358755 € hors honoraires)
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Réf. EG4000
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


NOUVEAUTE et belle OPPORTUNITE sur le secteur prisé et recherché du bourg de SAINTE LUCE SUR LOIRE, maison familiale avec très bel extérieur à proximité immédiate du parc du CHASSAY.

Cette charmante maison de 4 chambres, répartie sur deux niveaux, est située dans un lotissement calme à proximité immédiate d'un parc.

L'entrée avec rangements donne sur une grande pièce de vie de plus de 45 m² composée de trois espaces : salle à manger, salon-séjour avec cheminée et un coin bureau. Ces espaces agréables et lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse en bois.

La cuisine, équipée de matériel professionnel, est idéale pour les amateurs de cuisine. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Elle bénéficie également d'un garage et d'une cave.

Ravalement de 2024, toiture contrôlée et entretenue, radiateurs récents, terrasse extérieure et équipements terrasse 2023.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 130

Quote part charges courantes : 293 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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