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2 pièce(s)
-
Lieu :
CANNES 06400
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Programme neuf T2 à vendre, proche centre-ville de Cannes, avec belle terrasse et exposition idéale, idéal investisseur. - Cannes - Basse californie - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - T2 à Cannes - Basse Californie
Vous recherchez un appartement moderne et confortable à Cannes, proche du centre-ville et de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de type T2, situé dans un programme neuf, est l'opportunité idéale pour vous.
Construit en 2014, cet appartement de 41,51m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine moderne. La chambre spacieuse et la salle de bain bien aménagée vous offriront tout le confort dont vous avez besoin. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air.
Ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking est incluse pour votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de la rue d'Antibes. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et bien plus encore.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier en quête d'un nouveau chez-soi, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation géographique privilégiée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 563,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
D (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 1563 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CANNES 06400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
