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ARLES(13280) ✖

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Achat Appartement ARLES(13280)

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Appartement 3 pièces - 98m²

273 700 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TM893
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


Entre coeur de ville et Tour Luma, dans la résidence des Jardins des Alyscamps, venez découvrir les beaux volumes et la grande hauteur sous plafond de cet appartement de 98 m² .

Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante.
Il comprend également 2 terrasses et 1 balcon permettant de profiter d'une vue sur Arles et notamment sur la Tour Luma et les Alpilles.

Côté vie, il dispose d'une entrée avec rangement, un séjour exposée Sud et une cuisine attenante avec de grands rangements.
Une belle mezzanine (totalement exploitable) vous offrira un coin salon ou permettra d'y faire dormir des visiteurs occasionnels.
La partie nuit comprend une grande chambre de 20 m² environ avec salle de bains-wc et placard, une petite salle d'eau indépendante et un second wc indépendant.

Après quelques travaux de rénovation (et la possibilité d'en refaire un T3 comme à l'origine), cet appartement retrouvera tout son prestige.

Vous disposerez également d'une cave individuelle et d'un garage fermé (avec porte motorisée) dans le sous-sol de la résidence.

Des informations ? Une visite ? Contactez nous !


Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 118

Quote part charges courantes : 3224 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION

9 avenue Victor Hugo
13200 ARLES

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