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Achat Maison FRANXAULT(21170)
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À proximité de FRANXAULT
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Lieu :
FRANXAULT 21170
- Surface : 222m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette belle demeure située à FRANXAULT à proximité du lac de Chour.
Exposée Est-Ouest, cette maison de 223m2 a 7 pièces bien agencées dont 5 chambres spacieuses avec 2 salles de bain équipées de douches italiennes et baignoire.
De belles hauteurs de plafond dans chacune des pièces avec plafond à la française et deux cheminées en pierre de Bourgogne.
La maison a été restaurée avec goût.
Actuellement, une activité de gîte et chambres d'hôtes l'été qui d'ailleurs pourrait se développer.
Petits et grands profiteront de nombreuses activités de plein aire : grande piscine exposée sud, terrain de badminton, de boule, de ping-pong et voie verte sur la Saone à 2 minutes.
Un jardin soigneusement entretenu avec de nombreuses espèces d'arbres et fruitiers pour réaliser de bonnes tartes et confitures.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation complète ainsi qu'un double vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Attenant à la maison, un garage et un local à outils.
Située à seulement quelques minutes en voiture des gares de Pagny et de Chaugey, cette propriété offre un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements. Accès d'autoroute proche. Les forêts à proximité ajoutent à la commodité et au charme de cette localisation exceptionnelle.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, praticité et nature. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et évasion au c½ur de la Bourgogne. Prix : 425000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.0 € et 7850.0 € pour 2021. Bien proposé par Lambert LAMI EI, agent commercial (RSAC 951736610)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 222 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2775353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
FRANXAULT 21170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
