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ST LAURENT DU VAR(06700) ✖

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Achat Local commercial ST LAURENT DU VAR(06700)

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Local commercial - 170m² - ST LAURENT DU VAR

35 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84244085
  • Lieu :
    ST LAURENT DU VAR 06700
  • Surface : 170m²
Exclusivité

Description du bien

DROIT AU BAIL : Saint-Laurent-du-Var, Boulangerie, salon de thé : En centre-ville, situé sur un axe passant en rez-de-chaussée, de plain pied, vitrine de 9m de largeur sur 3,5m de hauteur. Local d'une superficie de 170m² + surface annexes en arrière boutique(3 stationnements).

Le local a été entièrement rénové en 2021
Reste équipé : Four encastré, WC handicapée, climatisation et le reste des aménagements (nous consulter pour plus d'informations).

CA réalisé par ancien occupant : 313 000€ HT de CA (2023)

Bail neuf longue durée
Loyer mensuel HC HT : 2 600€ HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC HT

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 170 m²

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

HORIZON IMMO

165 AV DES PUGETS
06700 ST LAURENT DU VAR

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