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ST GENIS LAVAL(69230) ✖

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Achat Maison ST GENIS LAVAL(69230)

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Maison 6 pièces - 210m² - ST GENIS LAVAL

780 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5485
  • Lieu :
    ST GENIS LAVAL 69230
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Saint Genis Laval, maison individuelle dans un environnement naturel et boisé, proche de la station métro, l'accès à Lyon Part-Dieu voiture + métro en 30 min PORTE à PORTE, proche des écoles et de toutes commodités.

* La maison *

Maison plain-pied de 209 m2 habitable sur un terrain de 2133 m2, dont environ 1000 m2 de terrain constructible.

Grand séjour de 43 m2 avec les baies vitrées
Salle à manger de 18 m2
Cuisine ouverte de 19 m2

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 9 m2 et WC privatif
Surface des chambres : 21 m2, 19 m2, 18 m2, 10 m2
Une autre salle de bain de 6 m2
Un autre WC

Grand garage de 75 m2
Cave + dépendance de 35 m2
Possible de créer un studio indépendant

* L'extérieur *

Piscine 12 m * 6 m sécurisée et clos + terrasse carrelée
Grande terrasse carrelée devant la maison

Terrain clos de 2133 m2, dont environ 1000 m2 constructible en zone URi

* L'environnement *

Au calme, au bord de la forêt, idéalement situé pour profiter de la nature
Proche de la station de métro B, l'accès à Part-Dieu en 30 min

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Votre consultante en immobilier Nan YAO en mieux, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 920 239 324. Professionnel, Humaine, Transparente et réactif pour les vendeurs et acheteurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2530 € TTC / an et 3510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GENIS LAVAL 69230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACI LA COMPAGNIE DES MARCHANDS

24 Place des Maisons Neuves 69100 VILLEURBANNE

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