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Achat Maison LABENNE(40530)

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Maison 5 pièces - 155m² - LABENNE

788 850 €

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Réf. 2016290
  • Lieu :
    LABENNE 40530
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Labenne, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commerces accessibles à pied, Cette agréable maison de 160 m2 s'étend sur une parcelle verdoyante de 1550m2 agrémentée d'une piscine chauffée, vous invitant à une vie familliale.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 47m2, baignée de lumière naturelle et d'un séjour avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un espace nuit confortable comprend une chambre, un WC séparé et une salle de bain avec douche, tandis qu'un cellier pratique offre un accès direct à un vaste double garage de 43m2, complété par une mezzanine.
À l'étage, trois généreuses chambres de plus de 20m2 chacune, dont deux bénéficient de balcons, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrent des espaces de repos fonctionnels.
Le jardin, véritable havre de paix, dispose de plusieurs abris voitures et bois, d'un apentis et de cabanons de rangement, tout en offrant la possibilité d'une division de parcelle, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce bien d'exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LABENNE 40530

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MOUGUERRE IMMO

32 AVENUE DE LA CROIX DE MOUGUERRE 64990 MOUGUERRE

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