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Achat Maison BAZAS(33430)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 173m² - BAZAS
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Lieu :
BAZAS 33430
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Rare en Sud Gironde : au coeur du triangle LANGON - LA REOLE - BAZAS !
Propriété agricole comprenant une maison d'habitation de construction traditionnelle, un bâtiment à usage de bureaux professionnels, un séchoir bois rénové en gîte 3 pièces, un garage, trois hangars sur environ 12 hectares attenants.
La maison principale offre environ 135 m2 en plain pied : cuisine indépendante avec cellier, séjour avec poêle à bois, quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Elle s'agrémente d'une terrasse couverte plein sud sur une parcelle arborée entièrement clôturée de plus de 4.000 m2.
Les dépendances (bureaux, garage, hangars...) sont en bon état général. Elles seront idéales pour une activité équestre ou d'élevage.
Les prairies attenantes sont accessibles en plusieurs endroits et en majeure partie clôturées.
D'autres possibilités sont envisageables en fonction de vos projets (habitations, dépendances et/ou terres supplémentaires jusqu'à 120 hectares attenants, nous consulter).
Environnement très calme, bien desservi avec une gare SNCF à moins de 10 minutes, et l'accès autoroutier A62 à moins de 5 minutes.
Pour toute information et/ou photos complémentaires de l'exploitation, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 65 02 30 (référence 9998). Prix : 750000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.0 € et 1820.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BAZAS 33430
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
