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Achat Appartement AIMARGUES(30470)
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À proximité de AIMARGUES
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Lieu :
AIMARGUES 30470
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
En quête de tranquilité et amoureux des grands espaces? Alors ce bien, rare sur le marché, est fait pour vous.
Idéalement situé : à moins de 5 mins de l'accès A9, des écoles et commerces ; il est au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 25 lots avec ascenseur.
Traversant et entièrement rénové l'an dernier, il se compose comme suit : pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 avec sa cuisine équipée neuve. Un couloir dessert : un cellier attenant à la cuisine, un wc, 3 chambres dont une superbe suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau; et enfin une salle de bain avec son wc.
Toutes les pièces ont un accès direct sur les terrasses et sont équipées de clim réversibles.
Au pied de la résidence, vous disposerez d'une place de stationnement privative et de deux garages accolés, sans cloison interne séparative, équipés de portails automatiques ; et possédant un gros atout : un accès direct à l'ascenseur, depuis l'intérieur de ceux-ci.
Enfin, pépite de cet appartement, ses extérieurs : 88 m2 de terrasses entourent l'appartement, sans vis à vis côté Sud.
Et si vous souhaitez en prendre plein la vue, un solarium de 60 m2 vous attend pour de beaux moments conviviaux. Vous pourrez y installer un SPA, et un espace détente/repas pour profiter pleinement de la vue à 360, et des sublimes couchers de soleil ou nuits étoilées.
Pour résumer : confort, beaux volumes, calme, sécurité, extérieurs +++
Aucune mitoyenneté, les murs de l'appartement donnent sur les extérieurs ou le pallier (un seul lot de ce côté de l'étage).
Equipements : porte blindée, adoucisseur, caméras de surveillance, interphone, clim réversible.
Ce bien allie le confort d'une villa et de grands extérieurs, sans les contraintes de l'entretien d'un jardin.
Besoin de renseignements complémentaires ou vous souhaitez organiser une visite : appelez-moi au 06.69.24.95.79 (joignable 7j/7)
Vidéo du bien visible sur la chaîne youtube de l'agence.
EI Gaëlle DELRIEU RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 145 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AIMARGUES 30470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
