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Maison 8 pièces - 209m²
135 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison PIERREFITTE SUR AIRE(55260)
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À proximité de PIERREFITTE SUR AIRE
- Surface : 209m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ - Située dans un bourg avec école et cabinet médical, à 10 km de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), 17 km de Saint-Mihiel (55), 22 km de Bar le Duc (55) et 39 km de Verdun (55), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre ; Au coeur de la Vallée de la Meuse, cette maison dispose de beaux volumes et d'un terrain sans vis à vis. Elle comprend une surface habitable d'environ 209 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, couloir, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, WC ; Au 1er étage : palier, quatre chambres, débarras ; En dépendances : grenier, cave, garage, chaufferie. Le bien est chauffé par une chaudière aux granulés alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin ; Le tout pour une contenance de 6 ares 26 centiares. Classe énergie C, Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 Euro et 1800 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.
Lien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/30eLTQitnFNB2GVAcmvVdv
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour (56 m²) : sol carrelage, bar, poêle à bois ;
- Salle à manger (19 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, cheminée Lorraine ;
- Couloir (6 m²) : sol carrelage, porte accès jardin ;
- Cuisine (20 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, éléments hauts et bas (2015 « Cuisinella »), évier, four, plaque de cuisson 4 gaz, hotte, ilot central ;
- Dégagement (10 m²) : sol revêtement plastique, espace buanderie, placard de rangement ;
- Chambre 1 (18 m²) : revêtement plastique, cheminée décorative, placard de rangement ;
- Salle d'eau (5,30 m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble (rénovation de 2019).
- WC suspendu (2 m²) : sol carrelage.
1er étage :
- Palier (13 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (15 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit ;
- Chambre 3 (18 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre parentale (16 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit, dressing aménagé ;
- Chambre 5 (16,50 m²) : sol parquet flottant ;
- Débarras (1,50 m²) : sol parquet flottant ;
En dépendances :
- Grenier (50 m²) : sol plancher ; - Cave (40 m²) ; - Garage (52 m²) : sol dalle béton ; - Chaufferie (13 m²) : sol dalle béton, chaudière aux granulés « DOMUSA » (2022), chauffe-eau solaire, porte accès terrasse, WC ;
Taxe foncière ~ 1000 Euro/an
Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois ou PVC
Le bien est chauffé par une chaudière aux granulés (2022) + poêle à bois dans le séjour
La toiture est en bon état (2010) pour 3/4
Des travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin
Le tout pour une contenance de 6 ares 26 centiares
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 209 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
