LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison SOUESMES(41300)
7 résultats
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 5 pièces - 117m² - SOUESMES
À proximité de SOUESMES
-
Lieu :
SOUESMES 41300
- Surface : 246m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Maison d'architecte - PROCHE SALBRIS
Belle et grande maison solognote située au coeur de la Sologne à 10 minutes de Salbris.
Idéal pour les personnes voulant faire chambres d'hôtes.
Parmi ses 245m² habitables, la maison dispose :
- au rdc : 1 entrée avec placards de rangements, 1 grand séjour avec cheminée + poêle à granules, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 bibliothèque pouvant faire office de chambre, 1 buanderie pouvant être transformée en salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de douche à l'italienne, 1 wc.
- à l'étage : 1 mezzanine avec rangements, 1 grande salle de jeux pouvant accueillir chambre et salle d'eau, et 1 grande partie indépendante faisant office de chambres d'hôtes avec salon, cuisine, chambre indépendante, chambre en duplex, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes (jusqu'à 5 couchages).
Nombreuses dépendances en rez-de-jardin sur les 1530m² de terrain clos :
- garage de 40m² (possibilité de rentrer un camping-car)
- atelier de 50m²
- débarras de 20m²
- bâtiment à aménager d'environ 125m² (rdc + étage + cave) pouvant être transformé en gîte
Un jardin non attenant situé en sortie de ville accompagne le lot. Ce dernier est à usage agricole et contient environ 840m².
Bien d'exception et de qualité en excellent état.
Votre contact Nathan Aubrun - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 246 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2760 € TTC / an et 3790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SOUESMES 41300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
