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ST SAUVEUR CAMPRIEU(30750) ✖

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Maison 3 pièces - 41m² - ST SAUVEUR CAMPRIEU

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 340292990
  • Lieu :
    ST SAUVEUR CAMPRIEU 30750
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Niché au c?ur d'un environnement verdoyant, L'Immobilière des Cévennes vous présente ce charmant chalet, offrant un espace de vie de 41m2 plus des annexes totalisant 44m2 soit 85m² de surface utile..

En rez de jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'une chambre avec un point d'eau, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le premier niveau s'ouvre sur une terrasse accueillante et propose un salon/salle à manger avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. De plus, un espace sous les combles est aménagé en dortoir, promettant de douces nuits aux plus jeunes membres de la famille.

Idéalement positionné à proximité du village et du lac, ce chalet repose sur une magnifique parcelle boisée de 1610m2, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités.
Honoraires TTC charge vendeur
Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (315 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST SAUVEUR CAMPRIEU 30750

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DES CEVENNES

28 QUAI ANDRE CHAMSON 30570 VALLERAUGUE

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