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Achat Appartement NIEDERHAUSBERGEN(67207)

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Appartement 4 pièces - 146m² - NIEDERHAUSBERGEN

168 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. CBVA306
  • Lieu :
    NIEDERHAUSBERGEN 67207
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Opportunité à saisir chez Distel Immobilier !
Venez rapidement découvrir ce Plateau Combles à rénover. Fort potentiel pour réaliser un logement original, en résidence principale ou investissement locatif.
Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim : très bon emplacement.
L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.
Situé au 2ème et dernier étage, ce plateau traversant de 146,30m2 au sol vous offre : une entrée, un lumineux espace séjour de 52,09m2 au sol, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 11,10m2 (orientée Ouest), un espace cuisine et un espace salle de bain à créer (env. 20m2), 2 à 3 espaces chambres. Il y a une cour commune à l'arrière.
Données techniques : Chauffage collectif au gaz (possibilité de passer en climatiseurs réversibles PAC électrique), charpente et tuiles en bon état.
Travaux à prévoir : isolation intérieure, sols, électricité, sanitaires.
Non soumis au DPE. Surface Carrez à ce jour : 65,20m2, extensibles à 80/100m2.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété (16 lots au total) dont actuellement 6 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Mandat de vente exclusif No306 inscrit au registre. Prix de vente : 168.000EUR, honoraires charge vendeur.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 146 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

NIEDERHAUSBERGEN 67207

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DISTEL IMMOBILIER

6, rue des Fleurs
67450 MUNDOLSHEIM

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