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GANNAT(03800)

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Achat Maison GANNAT(03800)

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Maison 6 pièces - 111m² - GANNAT

100 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 18923
  • Lieu :
    GANNAT 03800
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Charmante maison de 112m² située à Gannat, idéale pour une famille. Cette maison, habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres réparties sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne, tandis que les trois autres chambres et une deuxième salle d'eau se trouvent à l'étage supérieur. Le chauffage individuel au gaz de ville et l'excellente isolation thermique (DPE C) garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gannat et des arrêts de bus desservant les lignes B05, B05-R, B09 et P62. Les commodités sont également à portée de main avec un Auchan à 4 minutes à pied, un Lidl à 8 minutes et un Carrefour Market à 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Eugène Bannier à 3 minutes à pied, l'école élémentaire Jean Jaurès à 4 minutes et l'école maternelle Champ de Foire à 5 minutes. De nombreux restaurants et boulangeries se trouvent également à proximité, ainsi que deux bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 100000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    35
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GANNAT 03800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6 PLACE DES ANCIENS D AFN
03800 GANNAT

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