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Achat Immeuble VALENCE D ALBIGEOIS(81340)
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À proximité de VALENCE D ALBIGEOIS
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Lieu :
VALENCE D ALBIGEOIS 81340
- Surface : 266m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE, à 25 minutes d'ALBI, très belle opportunité d'investissement locatif. Immeuble de rapport composé de 4 appartements pour un total d'environ 21588?/an, soit une rentabilité de quasiment 11% Brut ! Lot 1 loué : Appartement en Duplex de type 4 d'une surface habitable d'environ 97m². Loyer mensuel 540?. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un WC, d'une cour et d'un garage. L'étage, le palier dessert trois chambres et une pièce pouvant faire office de bureau. Double vitrage et volets roulants, chauffage central alimenté par une chaudière au gaz, poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Lot 2 loué : Appartement de type 2 en rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 43m². Loyer mensuel 392?. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et volets roulants, radiateurs électriques. Assainissement au tout à l'égout. Lot 3 loué : Appartement de type 2 en rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 48m². Loyer mensuel 388?. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et volets roulants, climatisation réversible. Assainissement au tout à l'égout. Lot 4 libre : Appartement de type 4 au 1er étage d'une surface habitable d'environ 77m². Dernier loyer mensuel 479?. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement. Double vitrage et volets roulants, climatisation, chauffage central alimenté par une chaudière au gaz. Assainissement au tout à l'égout. - FN_1734153742
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 266 m²
- 1
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info3124141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
VALENCE D ALBIGEOIS 81340
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