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BOURBON LANCY(71140) ✖

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Maison 8 pièces - 174m² - BOURBON LANCY

120 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 15277
  • Lieu :
    BOURBON LANCY 71140
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !

Au choix
pour un projet de maison familiale, d'un logement à l'étage et activité au Rez de chaussée ou investissement locatif ( possibilité de créer de deux à quatre logements),

A Bourbon Lancy, proche coeur de ville, proche toutes commodités,

Cette grande maison vous offre un véritable potentiel.

Au rez de chaussée, sur une surface de plain pied de 87 m² :

Deux, voire trois chambres, une salle de bains, une cuisine, un séjour, un WC,

A l'étage avec une entrée indépendante, , sur une surface de 80m², deux grandes chambres, dont une avec point d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie de 37m², un Wc, une salle d'eau.

Les huisseries sont en double vitrage soit bois, soit aluminium, chauffage chaudière gaz de ville de 7 ans avec entretien annuel, très bon classement énergétique classé en D, tout à l'égout.

A l'arrière du bien, une dépendance, un parking et un potager, vue sur la campagne.

Le tout édifié sur une parcelle de 949 m2.

Un potentiel de transformation soit d'une grande maison de plus de 170m2, soit de deux logements indépendants.

La visite virtuelle est disponible sur notre site afin de découvrir le bien de chez vous.

Vous trouverez tous les renseignements sur notre site agence.
Vous pouvez aussi me contacter directement : Claire Lucchiari 07 72 23 17 87 zéro sept, soixante douze, vingt trois, dix sept, quatre vingt sept.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BOURBON LANCY 71140

Agence immobilière

REGIE D IMMEUBLES NEYRAT

1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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