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Achat Maison ROUFFIAC TOLOSAN(31180)
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Maison 6 pièces - 160m² - ROUFFIAC TOLOSAN
ExclusivitéMaison 6 pièces - 140m² - ROUFFIAC TOLOSAN
Maison 5 pièces - 164m² - ROUFFIAC TOLOSAN
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À proximité de ROUFFIAC TOLOSAN
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Lieu :
ROUFFIAC TOLOSAN 31180
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
VILLA ROUFFIAC TOLOSAN - Sur la commune de Rouffiac Tolosan, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de 160 m2 habitable, construite sur une parcelle arborée de 1078 m2.
Cette villa propose un espace de vie lumineux et calme d'une superficie de 50 m2 avec une triple exposition.
L'espace cuisine de 19m2 regroupe une cuisine équipée et aménagée et une arrière cuisine.
La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur le jardin et une terrasse de plus de 30 m2 avec une cuisine d'été indépendante et d'un atelier.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont la plus grande de 18m2 se situe au rez de chaussé (lequel dispose d' une salle d'eau et un wc).A l'étage vous trouverez une salle de bains et wc séparés, et trois chambres avec de beaux volumes ( 17, 15 et 11,5 m2).
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz qui est couplé a une climatisation réversible. Une cheminée vient compléter le mode de chauffage pour la pièce de vie.
La parcelle est entièrement clôturée et arborée. Le jardin est entretenu, son exposition lui permet d'avoir un ensoleillement optimal.
Cette villa se situe a proximité de l'ensemble des commerces, transports, école et collège.
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2635656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3520 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ROUFFIAC TOLOSAN 31180
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
