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ARGENTAT(19400)

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Achat Maison ARGENTAT(19400)

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Maison 4 pièces - 80m² - ARGENTAT

108 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (100000 € hors honoraires)
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Réf. 3620
  • Lieu :
    ARGENTAT 19400
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans le centre-ville d'ARGENTAT-SUR-DORDOGNE, idéalement située à proximité de tous commerces, venez découvrir cette maison des années 30 avec sa façade en pierres et sa couverte en ardoises. De beaux volumes qui pourront, avec votre touche personnelle, vous offrir un cadre de vie idéal sur 2 étages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, d'un bureau pouvant se transformer en chambre et d'un WC. À l'étage, un palier ouvrant sur deux belles chambres, un autre bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin plat et clôturé vient compléter le bien avec un garage indépendant. N'hésitez plus à venir découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (466 kWh/m² an)
    F (98 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    466
    98
    98
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ARGENTAT 19400

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