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Achat Fonds de commerce ST RAPHAEL(83530)
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ExclusivitéFonds de commerce - ST RAPHAEL
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ExclusivitéFonds de commerce - ST RAPHAEL
À proximité de ST RAPHAEL
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Lieu :
ST RAPHAEL 83700
- Surface : NC
Description du bien
A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël
Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente.
Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises.
Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel est très bien entretenu et en parfais état de marche.
Le loyer est de 51 239 EUR HT annuel et les charges annuelle sont de 3 960 EUR.
L'affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel.
L'entreprise est tout à fait exploitable en l'état et répond aux exigences d'une enseigne nationale ou d'une franchise.
Parking Gratuit
CA 2023 (10 mois) au 30/09/2023 : 201 211 EUR HT
CA du 20/03/2023 au 31/12/2023 : 288 052 EUR HT
Prix : 378 000 EUR honoraires du cabinet inclus
Prix : 350 000 EUR Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Boulangerie
