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LOURESSE ROCHEMENIER(49700)

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Maison 7 pièces - 158m² - LOURESSE ROCHEMENIER

197 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (184993 € hors honoraires)
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Réf. 33220
  • Lieu :
    LOURESSE ROCHEMENIER 49700
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


A découvrir dans le charmant village de LOURESSE, entre Doué la Fontaine et Brissac, ce lot de deux maisons d'habitation.
La première se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et de la chaufferie. Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres, WC et grenier.
La deuxième, actuellement louée 445Euro par mois, se compose au RDC d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau/WC. A l'étage : 2 chambres.
Un joli jardin ainsi qu'un grand garage avec cave au charme typique de la région complètent l'ensemble.

Cette propriété est à visiter absolument pour les bricoleurs en quête de rénovation : elle a un véritable potentiel à découvrir. Le loyer est un atout financier non négligeable à prendre en compte.

DPE : F
REF 33220
* Honoraires à charge acquéreurs


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • F (341 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    341
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LOURESSE ROCHEMENIER 49700

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