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Achat Maison ORTHEZ(64300)

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À proximité de ORTHEZ

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Maison 9 pièces - 220m²

497 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. MON002
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Niché à quelques kilomètres d’Orthez et Salies de Béarn, venez découvrir cet ensemble immobilier entouré d’environ 8 ha de terrains composés de prairie. Nature, calme apaisement, seuls les bruissements de la nature viennent troubler le silence, et pourtant nous ne sommes qu’à 10 min des sorties d’autoroute de Orthez et Salies de Béarn. La partie habitation, de plus de 200 m2 comprend deux logements distincts : le premier est un T2 d’environ 40 m2 avec système de chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible, le second étant l’habitation principale, composé d’un espace cuisine salle à manger de plus de 50 m2, un salon avec insert bois, 6 chambres avec bureau, pompe à chaleur avec clim réversible. Panneaux photovoltaïques neufs. Le DPE, notée C, traduit la qualité de l’isolation du bien, qui peut encore être optimisé. L’extérieur n’est pas en reste : le jardin d’agrément entoure la maison avec, entre autres, de beaux chênes et une piscine en dur de 12X6 avec système de chauffage. Les prairies offrent de multiples possibilités, sachant qu’elles sont complétées par plus de 1500 m2 de granges et hangars. Prix 497 000 € HAI à charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ELIXIR IMMOBILIER

818, Quartier Cigaro
Villa Etchola
64990 MOUGUERRE

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