Maison 7 pièces - 187m² - BENOITVILLE
469 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (444013 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison BENOITVILLE(50340)
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Lieu :
BENOITVILLE 50340
- Surface : 187m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Un pavillon de 2018 en parfait état général avec gite indépendant de 25m2 et double garage. Cette propriété offre une autonomie de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour lumineux d'environ 60 m2, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. La suite parentale vous offre une oasis privée avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing meublé. Une grande buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de sport pour votre bien-être. Des toilettes indépendants ajoutent à la praticité.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage pour un stationnement sécurisé. De plus, un gîte indépendant d'environ 25 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, et un espace chambre offre une polyvalence appréciable, idéal pour recevoir des invités, pour une utilisation professionnelle libérale ou pour de la location saisonnière.
Le terrain clos, accessible par un portail motorisé, garantit votre intimité et sécurité.
Cette propriété est située à 20 minutes de la Hague (ORANO), 12 minutes de l'EPR (FLAMANVILLE) et 23 minutes de NAVAL GROUP (CHERBOURG)
Pour plus de renseignements, contactez Diana ANSELMI au 06.30.01.79.80 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34
Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
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FRANCE PRO IMMOBILIER CHERBOURG Tél : 02.33.01.50.34
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 187 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 666 € TTC / an et 902 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BENOITVILLE 50340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
